Assurance loyer impayé April : tarif, plafond 90 k€ et avis 2026

Le tarif April est très compétitif, autour de 2,70 % du loyer annuel charges comprises. Pour un loyer de 1 000 €/mois, comptez environ 324 €/an, soit 27 €/mois. Tarif dans la moyenne basse du marché, comparable à AXA mais sans frais de courtage annuels.

Le plafond est de 90 000 € par sinistre, sur une durée maximale de 3 ans (36 mois). C'est l'un des plafonds les plus élevés du marché, équivalent à AXA et supérieur à Macif (60 k€) ou MAIF (70 k€).

April propose un service d'agrément gratuit du dossier locataire en 24 h. Vous soumettez le dossier (bulletins de salaire, contrat, avis d'imposition) AVANT signature du bail, et April valide en 24 h si le locataire est éligible à la GLI. Avantage : aucun document supplémentaire ne vous sera demandé en cas de sinistre, le dossier ayant déjà été validé.

Oui, April permet de choisir parmi plusieurs taux d'effort selon votre tolérance au risque : 33 % (standard, tarif optimisé), 35 % (souple, surprime légère), 40 % (très souple, surprime plus forte mais panel locataires élargi). Cette modularité est un point différenciant vs les concurrents qui imposent un taux fixe.

April couvre les dégradations laissées par le locataire jusqu'à 10 000 € par sinistre sans franchise, ce qui est rare sur le marché (Matmut applique 400 € de franchise, Macif 7 700 € plafond, etc.). Cela inclut : peintures, revêtements de sol, sanitaires, électroménager intégré et mobilier (si meublé).

Oui, les primes April sont 100 % déductibles des revenus fonciers du bailleur au régime réel d'imposition (pas en micro-foncier). C'est le cas pour toutes les GLI, mais April le met particulièrement en avant pour optimiser le coût net de la couverture.

Trois canaux : via le site april.fr (parcours en ligne), via un courtier April Courtage (courtage spécialisé) ou via un comparateur multi-assureurs. L'agrément dossier en 24 h permet de valider le locataire avant signature du bail.

Oui, totalement gratuit et sans engagement. Vous soumettez le dossier locataire avant la signature du bail, April vous renvoie une réponse sous 24-48 h ouvrées. Si l'agrément est positif et que vous signez le bail dans les 30 jours, la GLI est garantie. Si vous changez d'avis ou de locataire, aucun frais.

Si le dossier est refusé, April vous indique le ou les motifs (taux d'effort trop élevé, CDD trop court, etc.). Vous pouvez alors : (1) demander des justificatifs complémentaires, (2) tester un autre assureur plus souple (Galian, Solly Azar acceptent souvent là où April refuse), ou (3) demander une caution Visale en complément. Un refus April n'est pas définitif sur le marché.

Oui, sous conditions. Les étudiants sont acceptés avec un garant CDI solide (parent en général) — cumul GLI + caution autorisé pour les étudiants et apprentis par la loi ALUR. Les bourses CROUS sont intégrées dans le calcul du taux d'effort. Le taux d'effort 40 % proposé par April est particulièrement adapté aux profils étudiants.

Oui pour les baux meublés classiques (1 an renouvelable) et les baux étudiants 9 mois. Le bail mobilité (1 à 10 mois) est étudié au cas par cas, avec une majoration tarifaire de 15-20 %. Les locations saisonnières et Airbnb restent hors champ (exclusion contractuelle universelle).